Beim Bauprojekt Waldhaus Neuguet in Wallisellen ZH lief fast alles schief. Handwerker wie Schreiner Felix Räbsamen (29) klagen, dass Generalunternehmer Steiner nicht zahlt. Auf der Baustelle herrscht Chaos. Und immer wieder macht der Brandschutz Probleme.
Leidtragende der Bau-Schlamperei sind auch die Eigentümer. Einer von ihnen ist Werner G.* (47). 1,2 Millionen Franken hat er für eine Wohnung ausgegeben.
Wohnung beim Übergabetermin nicht bezugsbereit
2016 schaut er sich mit seiner Frau nach einer neuen Bleibe um. Das Waldhaus Neuguet sticht ihnen ins Auge. «Es war schon immer ein Traum von mir, einmal in einem Hochhaus zu wohnen», sagt er zu BLICK. Ein ganzes Leben habe er dafür hart auf dem Bau gearbeitet. Erst durch einen Schicksalsschlag konnte er sich seinen Traum erfüllen: Sein Vater verstarb – und hinterliess ihm eine hübsche Summe Geld.
Von der Wohnung hat Werner G. bisher aber noch nichts. Obwohl er laut Kaufvertrag bereits im November 2018 hätte einziehen können. Doch weit gefehlt. «Die Wohnung war zu diesem Zeitpunkt schlicht und einfach nicht bezugsbereit», sagt er. Die Böden waren noch nicht fertig, Badezimmer-Armaturen fehlten.
Projektentwickler zahlt Rechnungen nur schleppend
Werner G. hat Glück, kann in seiner alten Wohnung bleiben. Aber nicht für immer. Erneut wird das Bezugsdatum verschoben – auf Anfang Mai 2019. Doch auch da sind die Wohnungen noch nicht fertig. G. und seine Frau müssen in ein Hotel in Wetzikon ZH ziehen. «Wegen der Verzögerungen wohne ich jetzt schon seit Monaten dort», sagt er. So wie dies heute noch 14 andere Eigentümer tun.
Er stört sich daran, dass die Halter AG, die das Projekt entwickelt hat, die Unterkunfts-Rechnungen nur auf grossen Druck und jeweils nur für wenige Tage bezahlt. G. empört sich: «An der Rezeption werde ich immer wieder aufgefordert, endlich zu zahlen. Das kann es nicht sein!»
Eigentümer haben sich Anwalt genommen
Mit dem Vorwurf konfrontiert, sagt Halter-Sprecher Nik Grubenmann: «Wir bezahlen Rechnungen in aller Regel umgehend. An einem systematischen Zurückhalten von Zahlungen haben wir nicht das geringste Interesse, und davon kann keine Rede sein.»
Betroffene Eigentümer wie G. haben sich zu einer Gemeinschaft formiert und ein Forum gegründet, in dem sie ihr Vorgehen besprechen. Und sie haben sich einen Anwalt genommen.
Bewohner müssen zum Duschen den Stock wechseln
Die ersten drei Türme sind bereits bewohnt. Dabei sind die Appartements noch gar nicht bereit. Überall gibts Mängel, etwa Wasserschäden oder Kratzer an den Fenstern. Ein Eigentümer muss zum Duschen sogar ins Hotel im Parterre gehen. Halter-Grubenmann verweist an die Steiner AG. «Für die Mängelbehebung ist die Totalunternehmerin verantwortlich», sagt er.
In fünf Tagen sollen nun endlich auch die Eigentümer den vierten Turm beziehen können.
* Name bekannt
Die Gross-Baustelle auf dem Zwicky-Areal in Wallisellen ZH ist seit Monaten Thema in den regionalen Medien. Von Baupfusch ist da zu lesen, von Problemen mit dem Brandschutz oder von Verspätungen, von Missmanagement und schlechter Planung. Dutzende Käufer mussten monatelang in Hotels hausen, weil ihre Wohnungen noch nicht bezugsbereit waren. Noch immer sind im Waldhaus Neuguet erst drei der vier Wohntürme bezogen worden. 100 Wohnungen sind im Bau, prominent gelegen. Gut an den öffentlichen Verkehr angebunden, in der Nähe des Glattzentrums und der Autobahn A1. 20 Minuten vom Flughafen Zürich entfernt. Alle Eigentumswohnungen sind längst verkauft. Zu Preisen zwischen 640'000 Franken und 1,85 Millionen. Die untersten vier Etagen belegt das Hotel Harry's Home mit 123 Zimmern und Appartements. Patrik Berger
Die Gross-Baustelle auf dem Zwicky-Areal in Wallisellen ZH ist seit Monaten Thema in den regionalen Medien. Von Baupfusch ist da zu lesen, von Problemen mit dem Brandschutz oder von Verspätungen, von Missmanagement und schlechter Planung. Dutzende Käufer mussten monatelang in Hotels hausen, weil ihre Wohnungen noch nicht bezugsbereit waren. Noch immer sind im Waldhaus Neuguet erst drei der vier Wohntürme bezogen worden. 100 Wohnungen sind im Bau, prominent gelegen. Gut an den öffentlichen Verkehr angebunden, in der Nähe des Glattzentrums und der Autobahn A1. 20 Minuten vom Flughafen Zürich entfernt. Alle Eigentumswohnungen sind längst verkauft. Zu Preisen zwischen 640'000 Franken und 1,85 Millionen. Die untersten vier Etagen belegt das Hotel Harry's Home mit 123 Zimmern und Appartements. Patrik Berger