Die Ausschreibung muss für viele Zürcherinnen und Zürcher wie ein Hohn klingen: Das Haus zum Kiel bietet acht Wohnungen mit «modernem Wohnkomfort mit historischem Ambiente». Der «hochwertige Ausbau» sei schlicht und zurückhaltend. Mit anderen Worten: Die Stadt schreibt Luxuswohnungen aus. Mit Preisen weit über dem Marktniveau.
Städtische Wohnungen richten sich meist an Mieterinnen und Mieter mit beschränkten finanziellen Mitteln. Oft handelt es sich um gemeinnützigen Wohnraum. Gerade im aktuellen Marktumfeld ein wichtiges Angebot. Denn bezahlbarer Wohnraum ist knapp. In Zürich sind die steigenden Wohnkosten nicht mehr nur für Geringverdiener ein Problem – die Situation belastet auch den Mittelstand zunehmend.
Nur für Gutbetuchte
Schlechtes Timing also, dass die Stadt Zürich gerade jetzt mit Luxuswohnungen von sich Reden macht. Die acht Mietwohnungen im Haus zum Kiel wurden kürzlich ausgeschrieben, wie das Lokalportal «Tsüri» schreibt. Die Mieten für die frisch renovierten Wohnungen liegen deutlich über dem städtischen Standard – und das soll etwas heissen!
Die denkmalgeschützte Liegenschaft wurde kürzlich für rund 13 Millionen Franken saniert. Historischen Details wurden bei der Renovation erhalten. Die Fotos auf der Webseite zeigen Luxus pur: Zimmer mit hohen Decken und Stuckatur, ausgestattet mit teuren Leuchten und Designermöbel. Eine 2½-Zimmer-Wohnung kostet 4000 Franken, 3½-Zimmer 5959 Franken. Leisten können sich diese Wohnungen nur Gutbetuchte.
Politiker kritisiert Stadt
Përparim Avdili, Präsident der Zürcher FDP, verärgert das Angebot: «Nun ist es also so weit, dass nach der überteuerten Renovation dieser Exklusiv-Liegenschaft nun auch die Stadt Zürich im Luxussegment mitmischt», sagt er gegenüber «Tsüri». Es sei ein absolutes Unding, dass die Stadt Wohnraum für Gutbetuchte schaffe, «anstatt ihre Ressourcen darauf fokussiert, beispielsweise Familien mit knapper Kasse» zu unterstützen.
Die Stadt vermiete rund 9500 Wohnungen, weitere 1300 gemeinnützige befänden sich im Bau oder in Planung. Nur gerade 16 Liegenschaften gehören zur Kategorie der speziellen Wohnobjekte, die gewinnbringend vermietet werden, wiegelt die Sprecherin des Finanzdepartements ab. Darunter auch das Haus zum Kiel. Die linke Ratsmehrheit hatte der Umnutzung und der Investition der Liegenschaft zugestimmt.
Trotz des gehobenen Preissegments scheint der Ansturm auf die Luxuswohnungen gross zu sein. Die Besichtigungstermine seien bereits alle ausgebucht.
